01 · Fachada
Una presencia que transforma la zona
Frente curvo en curtain wall.
Arquitectura gastronómica con carácter y visión de negocio.
Desplazar
Portal Witcomb
Cinco locales, cinco arcos, cinco experiencias.
Exclusivos locales gastronómicos en doble altura, donde la arquitectura, la operación y la identidad se integran para dar vida a propuestas con carácter y alma propia, transformando cada espacio en una experiencia memorable.
5
locales
Doble
altura
185
m² cubiertos
50
m² exteriores
Recorrido
Un recorrido por Portal Witcomb.
02 · Espacio exterior
La experiencia comienza antes de entrar
El retiro de frente extiende la experiencia hacia el exterior y crea un primer espacio de encuentro desde la acera.
03 · Planta baja
Pensada para recibir
Un espacio amplio y luminoso que integra salón, barra, circulación y salida al patio exterior, e incorpora baño para discapacitados.
04 · Planta baja
Conexión entre niveles
La doble altura vincula el salón principal con el entrepiso y acompaña el recorrido hacia el patio exterior.
05 · Cocina
Preparado para operar
Infraestructura pensada para acompañar las exigencias reales de una cocina gastronómica profesional.
06 · Entrepiso
Más capacidad, mejor conexión
Un nivel que amplía el salón e integra balcón, montaplatos y toilettes, manteniendo una relación visual constante con la planta baja.
07 · Balcón
Una pausa en altura
El doble nivel se abre hacia el balcón, extendiendo la experiencia y creando nuevos momentos de encuentro.
08 · Conducto para montaplatos
Conexión directa con la cocina
Conducto para montaplatos que agiliza el servicio entre niveles y mejora la operación sin interferir en la experiencia del salón.
09 · Patio exterior
Espacio al aire libre
Cada local cuenta con un patio privado que garantiza privacidad y autonomía entre las distintas propuestas.
Recorrido audiovisual
Portal Witcomb
en movimiento.
Planos
Explorá cada unidad
Seleccioná un local para ver sus plantas y evaluar una posible unificación.
Arquitectura + negocio
Un espacio que también trabaja para tu marca.
Diseño, visibilidad y operación se integran para potenciar la experiencia y el posicionamiento de cada propuesta.
- 01
Mayor visibilidad
Una fachada que permite reconocer cada marca desde el exterior.
- 02
Experiencia memorable
Espacios pensados para generar conexión y favorecer el regreso.
- 03
Operación eficiente
Recorridos que mejoran la dinámica entre cocina, barra y salón.
- 04
Flexibilidad gastronómica
Una base adaptable a diferentes conceptos e identidades.
Infraestructura
Infraestructura preparada.
Soluciones técnicas orientadas a la eficiencia, la seguridad y la operación gastronómica.
Arquitectura y eficiencia
- Curtain wall curvo
- Módulos full vision
- Doble acristalamiento
- Iluminación LED inteligente
- Preinstalación de climatización A/C
Seguridad
- Control de acceso
- CCTV
- Detectores de humo
- Sprinklers
- Sistema de tanque y bomba
Operación
- Salida de humos a los cuatro vientos
- Circuito para UPS
- Preinstalación para grupo electrógeno
Ubicación
En el corazónde Villa Ballester.
Witcomb 2632, Villa Ballester Centro.
Una ubicación integrada al movimiento comercial.
Preguntas
Consultas frecuentes.
Cafeterías, restaurantes, bares, heladerías, panaderías y modelos de comida al paso o take away.
Planta baja, cocina, baño para discapacitados, entrepiso con balcón, toilettes y espacios exteriores.
Mayor amplitud, conexión entre niveles y una experiencia espacial con identidad propia.
Sí. El proyecto incorpora retiros, patios y balcones destinados a ampliar la experiencia gastronómica.
Climatización, extracción de humos, sistemas contra incendios, CCTV, energía estabilizada e iluminación inteligente.
Contactá a Rocchio Propiedades por WhatsApp para consultar disponibilidad, financiación y visitas.
Portal Witcomb
En Portal Witcomb un negocio gastronómico no solo debe verse estético, debe contar una historia y hacer que los clientes quieran volver siempre.
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